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退休自住型的购房人士,应该更多关注生活设施是否完善,比如医疗资源、商圈配套等。 (网络图片)

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若购房预算受制约,也可以考虑城市成长型地段的楼盘。(网络图片)

大部分人士北上置业能选择珠海的,多数是自住居多,因为交通相对湾区其他城市更便利,楼价也更吸引;当然也有部分人士属于投资买楼。这两种情况下,建议首选配套完善和是否城市发展的区域。买楼前先确认自己属于哪种群体,退休自住型的则应该更多关注生活设施是否完善,比如医疗资源、商圈配套等;主城区当然就是核心位置,无论地段还是配套到十分好。另外也可以考虑城市副中心的楼盘,它们发展往往仅次于主城区,但配套已经很成熟,升值潜力也大,无论购房者自住还是投资都十分适合。

但若预算受制约,也可以考虑城市成长型地段的楼盘。这种地段通常经济发展快速,交通、商业、医疗配套虽然暂时未十分完善,但在城市规划及建设都已逐渐跟上,而且购房成本低,升值空间大,建议刚需购房者在预算有限时不妨多考虑这些地段的楼盘。

如果是投资性质为先的话,就要谨记「七年法则」。什么意思呢?大部分新房的红利一般会在五至10年之间,而在七年之后,你所购买的单位价值如何,二手卖出的情况下,愿意接盘的群体多不多,楼盘所在的片区价值如何呢。这些都可划为购房前需要考虑的问题。

最后,其实买房最需要注意的问题,就是自身的需求。不要过分贪图所有的优势都要占上,并非楼价够高、地段最热门、交通优势最强的就是好楼盘,要看自身的需求及预算,适合自己身边情况,才是最重要。

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